Внести зміни до ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану» 2247-IX від 12.05.2022 та до перехідних положень ЗКУ, зокрема п. 27

Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну 24 лютого було призупинено функціонування державного земельного кадастру. Згідно наказу № 141 від 09.06.2022 було відновлено функціонування ДЗК. Близько 100 днів велика кількість юридичних і фізичних осіб та їхніх працівників (станом на сьогодні є 5904 сертифікованих інженерів-землевпорядників) не мали змоги виконувати свою роботу в сфері землевпорядкування та землеустрою. В цей час ніхто не відміняв сплати податків та орендної плати.
Після відновлення функціонування ДЗК та вступом в силу ЗУ 2247-ІХ, суб’єктам господарювання в галузі землевпорядкування відкрилась можливість працювати, проте здебільшого в 5-10 % співвідношенні щодо попередніх об’ємів землевпорядних робіт. Окрім того, обмеження щодо діяльності органів місцевого самоврядування в питаннях прийняття рішень та обмеження стосовно розроблення документацій із землеустрою не дає громадянам та юридичним особам в повній мірі зреалізувати свої права на землю які прописані в ЗКУ, як стосовно приватної власності так і оренди чи користування земельних ділянок.
Нижче перераховані пропозиції дадуть змогу додатково наповнювати бюджети шляхом сплати мита і земельного податку, орендної плати за землю, із мита за реєстрацію речових прав на нерухоме майно, речових прав на оренду земельних ділянок. А також істотно полегшить земельні взаємовідносини в існуючий воєнний стан.
• Дати дозвіл відповідно сертифікованим та ліцензованим підприємствам, організаціям та ФОПам розробляти(та доробляти) документації із землеустрою згідно рішень органів місцевого самоврядування та/чи виконавчої влади, які були надані до 24.02.2022р, а зокрема тих що стосуються ділянок сільськогосподарського призначення.
• Дати можливість органам місцевого самоврядування затверджувати технічні документації та проекти землеустрою щодо передачі у власність/оренду які були розроблені, а відповідно земельні ділянки сформовані, до 24.02.2022.
• Дати можливість змінювати цільове призначення земельних ділянок які перебувають у приватній власності, згідно з відповідною містобудівною документацією (ДПТ чи генплан населеного пункту), без обмежень у виборі проектного цільового призначення у зв’язку з військовим станом.
• Дати дозвіл органам місцевого самоврядування приймати рішення про надання дозволу на розробку технічних документації щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі, згідно сертифікатів на право на земельну ділянку, оскільки ст. 13 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» (…У разі якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки) не є скасованою чи відтермінованою.
• Дати дозвіл органам місцевого самоврядування приймати рішення про надання дозволу на розробку проектів землеустрою в оренду фізичним та юридичним особам під об’єктами нерухомого майна, що перебувають у їхній власності, із земель як сільськогосподарського так і ні цільового призначення.