ініціювати внесення змін до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№ 417-VIII від 14.05.2015) стосовно визначення взаємовідносин між співвласниками багатоквартирного будинку та власниками машино-місць (парко-місць), розміщених в допоміжних приміщеннях багатоквартирного будинку і проданих забудовником для постійного користування як нерухоме майно.
№22/205702-еп
ініціювати внесення змін до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№ 417-VIII від 14.05.2015) стосовно визначення взаємовідносин між співвласниками багатоквартирного будинку та власниками машино-місць (парко-місць), розміщених в допоміжних приміщеннях багатоквартирного будинку і проданих забудовником для постійного користування як нерухоме майно.
Відповідно до повноважень Президента України, просимо ініціювати внесення змін до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№ 417-VIII від 14.05.2015) стосовно визначення взаємовідносин між співвласниками багатоквартирного будинку та власниками машино-місць (парко-місць), розміщених в допоміжних приміщеннях багатоквартирного будинку і проданих забудовником для постійного користування як нерухоме майно.
На теперішній час це питання законодавством України не врегульоване, так як машино-місце (парко-місце) не є складовою багатоквартирного будинку і його власник не може бути співвласником багатоквартирного будинку.
Зазначена невизначеність створює конфлікт між співвласниками будинку і власниками машино-місць (парко-місць) щодо використання спільного майна багатоквартирного будинку.
Виходячи з викладеного, вбачалося б за можливе до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" унести такі зміни:
пункт 1 статті 1 доповнити новим підпунктом (в редакції ДБН В.2.3-15:2007) -
10) машино-місце (парко-місце) – площа, необхідна для встановлення одного транспортного засобу, що складається із площі його горизонтальної проекції з додаванням габаритів наближення (захисних зон) до сусідніх транспортних засобів або будь-яких перешкод.
пункт 2 статті 4 викласти у такій редакції -
2. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
Власники машино-місць (парко-місць), розміщених в допоміжних приміщеннях багатоквартирного будинку, реалізовують свої права з користування машино-місцями (парко-місцями) шляхом укладання відповідних договорів на обслуговування належних їм машино-місць (парко-місць) із співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку або їх об’єднанням, про що вказується в Статуті об’єднання співвласників спільного майна багатоквартирного будинку.
У випадку передачі прав з управління будинком управляючій компанії згаданий договір може укладатися з управляючою компанією, про що зазначається у договорі про управління будинком між співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку або їх об’єднання і управляючою компанією.
Для того, щоб підтримати петицію, необхідно авторизуватися.
Суть звернення:
ініціювати внесення змін до Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№ 417-VIII від 14.05.2015) стосовно визначення взаємовідносин між співвласниками багатоквартирного будинку та власниками машино-місць (парко-місць), розміщених в допоміжних приміщеннях багатоквартирного будинку і проданих забудовником для постійного користування як нерухоме майно.