№22/031665-еп
Внесення змін до Закону України Про Іпотеку Документ 898-15, чинний, поточна редакція — Редакція від 19.10.2016, підстава 1414-19 Розділ V
Автор (ініціатор): Ковальчук Анатолій Михайлович
Дата оприлюднення: 15 грудня 2016
Право іпотекодавця за згодою з іпотекодержателем на реалізації предмета іпотеки.
Іпотекодавець враховуючи своє матеріальне становище не заперечую проти реалізації предмету іпотеки, про що звертається з відповідною заяваю до іпотекодержателя. Для подальшої добровольної реалізації потрібно встановити ціну продажу предмета іпотеки, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Після сплати коштів третьою особою - покупцем (з призначенням платежу сплата боргу за основним зобов’язанням перед іпотекодержателем. для переходу права власності на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № відповідно до експертної оцінки), іпотекодержатель зобов’язаний надати заяву згідно якої не заперечує проти перереєстрації предмету іпотеки та припиняє дії іпотеки стосовно майна згідно до якого було досягнуто згоди між сторонами про реалізацію. Норми вищезазначеної статті діють лише за таких підстав:
1. Сума боргу за основним зобов’язанням іпотекодавця перед іпотекодержателем перевищує вартість предмет іпотеки, що унеможливлює задоволення вимог інших кредиторів за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, так як в першу чергу повинні бути задоволені вимоги іпотекодержателя який має вищій пріоритет на задоволення вимог.
2. Заява від іпотекодовця на мирне урегулювання спору шляхом продажу предмету іпотеки , наявність висновку стосовно визначення ринкової вартості предмету іпотеки.
3. Кошти на рахунок іпотекодержателя вносить третя особа покупець.
4. Після внесення покупцем коштів на рахунок Іпотекодоржателя. Іпотекодержатель зобов’язаний звернутися до нотаріуса з заявою згідно до якої не заперечує проти перереєстрації предмету іпотеки, та припинення дії договору іпотеки.
5. Іпотекодавець підписує договір купівлі- продажу іпотеки на покупця, що сплатив кошти на рахунок іпотекодержателя.
Іпотекодавець враховуючи своє матеріальне становище не заперечую проти реалізації предмету іпотеки, про що звертається з відповідною заяваю до іпотекодержателя. Для подальшої добровольної реалізації потрібно встановити ціну продажу предмета іпотеки, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Після сплати коштів третьою особою - покупцем (з призначенням платежу сплата боргу за основним зобов’язанням перед іпотекодержателем. для переходу права власності на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № відповідно до експертної оцінки), іпотекодержатель зобов’язаний надати заяву згідно якої не заперечує проти перереєстрації предмету іпотеки та припиняє дії іпотеки стосовно майна згідно до якого було досягнуто згоди між сторонами про реалізацію. Норми вищезазначеної статті діють лише за таких підстав:
1. Сума боргу за основним зобов’язанням іпотекодавця перед іпотекодержателем перевищує вартість предмет іпотеки, що унеможливлює задоволення вимог інших кредиторів за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки, так як в першу чергу повинні бути задоволені вимоги іпотекодержателя який має вищій пріоритет на задоволення вимог.
2. Заява від іпотекодовця на мирне урегулювання спору шляхом продажу предмету іпотеки , наявність висновку стосовно визначення ринкової вартості предмету іпотеки.
3. Кошти на рахунок іпотекодержателя вносить третя особа покупець.
4. Після внесення покупцем коштів на рахунок Іпотекодоржателя. Іпотекодержатель зобов’язаний звернутися до нотаріуса з заявою згідно до якої не заперечує проти перереєстрації предмету іпотеки, та припинення дії договору іпотеки.
5. Іпотекодавець підписує договір купівлі- продажу іпотеки на покупця, що сплатив кошти на рахунок іпотекодержателя.
Перелік осіб які підписали електронну петицію*
* інформаційне повідомлення про додаткову перевірку голосів
* інформаційне повідомлення про додаткову перевірку голосів
1.
Раківський Петро Васильович
30 грудня 2016
2.
Таращук Євген Анатолійович
17 грудня 2016
3.
Омельчук Олександр Миколайович
16 грудня 2016
4.
Ковальчук Анатолій Михайлович
13 грудня 2016