№22/068064-еп

Петиція з вимогою захисту прав інвесторів щодо завершення будівництва, та здачі в експлуатацію будинків № 22-25, та будинку № 30 за адресою м. Київ, вул. Маланюка, 101, та вимогою розробки законопроекту про врегулювання відносин в будівництві в цілому і в частині захисту прав інвесторів безпосередньо.

Автор (ініціатор): Крижевич Павло Юрійович
Дата оприлюднення: 02 серпня 2019
Інвестори житла чекають від влади та гаранта Конституції, прав людини і громадянина, законів та захисту, зокрема інвестори квартир
Забудовника КП "Житлоінвестбуд-УКБ, генпідрядника ТОВ «Міськбудінвест» ", ТОВ "Енергобудлізинг", не допустити повторення долі постраждалих від "Еліта центр".

28 років в Україні немає законодавчого врегулювання та захисту на законодавчому рівні прав інвесторів житлововго будівництва.
На сьогодні припинено будівництво об’єктів, зокрема організаціями КП "Житлоінвестбуд-УКБ", ТОВ «Міськбудінвест», ТОВ "Енергобудлізинг".
Інвестори зверталися до органів місцевої і державної влади (КМР, КМДА), до забудовника, генпідрядника з метою вирішення проблемних питань. Однак, вже вкотре протягом 2 років переносяться строки введення в експлуатацію.
Протягом 2 років інвестори проводили акції протесту, вимагаючи не зупиняти будівництво будинків у м. Києві на вул. Маланюка, 101, а саме, щодо 4-секційного, 25 поверхового, монолітно-каркасного будинку (№ 22-25) та 2-секційного, 26 поверхового, монолітно-каркасного будинку (№ 30).
Варто звернути Вашу увагу, що у 2017 році столичний Містобудівний кадастр нарахував близько 70 незаконно побудованих житлових будинків. Жертвами обману стали тисячі людей. Найбільша кількість ошуканих інвесторів - серед клієнтів компаній «Уко-Груп» і «Сіті-Груп».
У країнах Європи, на відміну від України, випадки із «заморожуванням» будівництва є поодинокими, оскільки формат роботи забудовників в Європі передбачає участь банку у фінансуванні проекту. Банк, видаючи кредит, здійснює повну перевірку позичальника та на етапі реалізації проекту контролює цільове використання коштів. Крім того, в європейських країнах обов'язковою умовою є страхування ризиків забудовника.
Крім того, Європейським інформаційно-дослідницьким центром на запит Комітету Верховної Ради України підготовлено пропозиції, зокрема пропонується для запобігання порушень прав інвесторів-фізичних осіб при залученні коштів до будівництва житла є участь банківських установ та страхових компаній у гарантуванні дотримання забудовником своїх зобов’язань. Дана вимога закріплена в законодавстві Німеччини, Польщі, Італії та Франції. Крім того, фінансові установи виступають в ролі ексроу-агентів, які захищають інтереси покупців нерухомості – забудовник може розпоряджатися коштами лише за умови виконання певних умов (завершення будівництва, введення будівлі в експлуатацію тощо). Виплати коштів здійснюються траншами, що значно знижує ризики інвесторів, пов’язані з невиконанням забудовником своїх зобов’язань. Крім того, обов'язковою умовою є страхування ризиків забудовника. У разі виявлення прихованих дефектів покупець має право звернутися до забудовника для компенсації своїх збитків, а забудовник, у свою чергу, отримає компенсацію від страхової компанії. Стандартною практикою є страхування прихованих дефектів на термін до 10 років.
Інвестори квартир звертаються до Вас як до Президента України, який є гарантом додержання Конституції України, прав і свобод людини і громадянина, з проханням захистити права інвесторів в житлове будівництво.
З огляду на недосконалість законодавчого врегулювання, відсутності відповідного закону, а також враховуючи особливості договірних умов між сторонами, інвестор у будівництво нерухомості може опинитися "заручником" забудовника.
Враховуючи невиконання обов'язків забудовниками, зокрема КП "Житлоінвестбуд-УКБ", ТОВ «Міськбудінвест», ТОВ "Енергобудлізинг", з урахуванням норм та практик Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод просимо Вас, пане Володимиру Олександровичу захистити наші права доручивши відповідним органам вжити невідкладних і вичерпних дій для захисту інвесторів та недопущення зриву термінів будівництва, зокрема у м. Києві на вул. Маланюка, 101, а саме, щодо 4-секційного, 25 поверхового, монолітно-каркасного будинку (№ 22-25) та 2-секційного, 26 поверхового, монолітно-каркасний будинку (№ 30)., доручити відповідним службам розробити законопроект, який буде мати на меті врегулювання відносин в будівництві загалом і у відносинах між інвестором і забудовником в частині захисту прав інвестора безпосередньо і внести його на розгляд Верховної Ради України, як не відкладний.
Перелік осіб які підписали електронну петицію*
* інформаційне повідомлення про додаткову перевірку голосів
1.
Яцик Віталій Степанович
12 серпня 2019
2.
Савенков Денис Володимирович
11 серпня 2019
3.
Руденко Світлана Василівна
10 серпня 2019
4.
Бодня Татьяна Игоревна
10 серпня 2019
5.
Воровий Сергій Олександрович
09 серпня 2019
6.
Шулик Тетяна Андріївна
07 серпня 2019
7.
,мезенцев Микита Володимирович
06 серпня 2019
8.
Бородіна Антоніна Валентинівна
06 серпня 2019
9.
Аверiн Роман Вiкторович
05 серпня 2019
10.
Шиманський Олексій Павлович
05 серпня 2019
11.
Ремень Юрій Павлович
05 серпня 2019
12.
Оксион Ирина Александровна
05 серпня 2019
13.
Яремчук Анна Олександрівна
04 серпня 2019
14.
Гладиш Андрій Михайлович
04 серпня 2019
15.
Стариковська Анна Сергіївна
04 серпня 2019
16.
Білий Василь Олексійович
04 серпня 2019
17.
Котляр Ігор Ярославович
04 серпня 2019
18.
Головчук Сергій Анатолійович
03 серпня 2019
19.
Сидоренко Євгеній Юрійович
03 серпня 2019
20.
Зубкова Катерина Сергіївна
03 серпня 2019
21.
Губа Олександр Сергійович
03 серпня 2019
22.
Назаренко Сергій Петрович
03 серпня 2019
23.
Телеганов Юрій Володимирович
03 серпня 2019
24.
Затуліна Олена Вікторівна
03 серпня 2019
25.
Ремень Інна Владиславівна
03 серпня 2019
26.
Падалиця Сергій Миколайович
03 серпня 2019
27.
Шулик Володимир Миколайович
03 серпня 2019
28.
Резепкін Валерій Федорович
03 серпня 2019
29.
Бессонов Ілля Костянтинович
03 серпня 2019
30.
Ващук Олексій Вікторович
03 серпня 2019
50
голосів з 25000
необхідних
Статус: Триває збір підписів
Залишилося 74 дні
Для того, щоб підтримати петицію, необхідно авторизуватися.