Народная реформа земли (с изменениями и дополнениями) №22/085792-еп от 10 лютого 2020

Народная реформа земли

Предлагаю:
- проводим полноценную перепись населения и определяемся с количеством граждан Украины (освобождаем пенсионный фонд и бюджет Украины от мертвых душ);
- создаем «Земельный банк Украины», абсолютно независимый от Нацбанка, Минфина, правительства и бюджета орган, и обязываем эту структуру провести аудит всей распаханной земли в границах территории Украины по состоянию на 2013 год, включая временно оккупированный Крым и Донбасс (Google maps в помощь, ликвидируем теневое использование земли в с\х целях);
-отменяем все совершенные ранее сделки по продаже и другим видам отчуждения земли (как совершенные незаконно), землю незаконно выведенную из состава земель с\х назначения возвращаем государству (умножаем на ноль всех «прихватизаторов» украинской земли).
- вся распаханная земля, включая ранее распаеванную, должна быть национализирована и создан кадастр этой земли (за исключением вновь созданного резервного фонда с\х земли равного распаханным землям Крыма и Донбасса) эта земля делится опять же на паи, но только уже на всех абсолютно граждан Украины поровну (АТОшники - исключение и должны получить не меньше положенного по закону, восстанавливаем справедливость раздела земли);
- каждому паю, включая оккупированные Крым и Донбасс, присваивается индивидуальный кадастровый номер и на этот номер выпускается именная банковская (Земельного Банка Украины) карта, которая в размерах своего номинала дает своему владельцу право на землю, возможность заниматься сельским хозяйством, или получать средства от Земельного Банка за сдачу с\х земли в аренду (владелец пая определяется рандомно). Владельцы земельных карт, чьи паи, согласно кадастра, будут находиться на оккупированной территории арендную плату будут получать от аренды резервного земельного фонда, наравне со всеми украинцами.
Земельная банковская карта:
- может быть выдана только гражданину Украины при рождении, или получении гражданства Украины;
- активируется с момента выдачи и прекращает свое действие с момента смерти владельца;
-не выдается гражданам других стран, лицам без гражданства, лицам имеющим вид на жительство в других странах;
- дает право голоса на выборах и референдумах, а также право избирать и быть избранным в органы государственной власти (определять судьбу государства должны исключительно граждане исключительно Украины, владеющие украинской землей).
Итак, Земельная банковская карта гарантированно выдается гражданину Украины, с момента ее выдачи, карта сдается в аренду Земельному Банку, а на расчетный счет владельца Земельным Банком начисляются средства которые тот получил за сдачу с\х земли в аренду (по среднему курсу аренды всех с\х земель Украины). Эти средства автоматически ложатся на пенсионный депозит (как в ПриватБанке) владельца, на эти суммы начисляется определенный % годовых (в идеале очень бы хотелось чтобы и счет и начисления были в золоте по текущему биржевому курсу )) ).
С момента рождения и до достижения владельцем карты 17-ти лет, карта не может быть отчуждена никоим образом, денежный эквивалент «золотого» депозита не может расходоваться иначе как на покупку медицинской страховки для его владельца.
По достижению владельцем карты 17-ти летнего возраста средства депозита могут быть направлены исключительно на:
- оплату мед страховки;
- оплату срочной медицинской помощи;
- оплату учебы;
(контроль, за целевым использованием и оплату в безналичной форме, возложить на Земельный Банк)
- в случае смерти владельца карты размер депозита в денежной форме получают прямые наследники в течении двух дней.
Всё, больше эти средства никак использовать нельзя до выхода владельца на пенсию. Владелец карты, при выходе на пенсию вправе по собственному усмотрению распоряжаться всеми средствами накопленными на депозите, но при достижении владельцем 60-ти лет сама карта опять под запретом отчуждения на этот раз уже пожизненно (может и наши пенсионеры смогут увидеть Париж и при этом не умереть )) ).

Теперь, что касается оборота и рынка с\х земли.
По замыслу автора на сайте Земельного банка должна быть опция онлайн отслеживания денежного эквивалента стоимости «золотого депозита» и самой карты (средний курс ее аренды и продажи банку, продажи или сдачу в аренду фермеру, текущий курс золота и т.п).
В возрасте от 17-ти до 60-ти лет гражданин Украины может:
- вносить карту в качестве залога ;
- продать имеющиеся у него земельные карты по текущей рыночной стоимости (теряя при этом право голоса на выборах и референдумах по этим картам);
- купить земельные карты по текущей рыночной стоимости, при этом покупка земельных карт возрастом не ограничивается;
- брать и сдавать карту в аренду;
Данные операции проводятся исключительно гражданами Украины с Земельным Банком Украины, не могут проводиться гражданами других стран, лицами без гражданства, лицами имеющим вид на жительство в других странах.
Для формирования адекватной рыночной цены карты (по сути стоимости украинской земли)
разрешено украинскому фермеру (при наличии свидетельства фермера) заключать договор купли продажи или аренды с владельцем карты по той цене, которая устраивает обе стороны. В этом случае оплату или арендную плату за карту оплачивает украинский фермер через Земельный Банк, а Земельный Банк выступает в качестве посредника и гаранта законности сделки. В результате сделки купли-продажи покупатель (фермер, Земельный банк, гражданин Украины) приобретает, а продавшее лицо утрачивает, право голоса (дополнительного голоса) на выборах и референдумах, право быть избранным в государственные органы (каждый гражданин должен иметь столько голосов, сколько паев украинской земли ему принадлежит).
Фермер не может заключать договор покупки земельной карты если ему уже принадлежит 500 голосов на выборах (договор аренды может). Запретить любые виды слияния или объединения фермерских хозяйств в одну юридическую структуру.
Если, в силу каких либо обстоятельств (решения судов, пробелы в законодательстве и т.п.), права на земельную карту гражданина Украины окажутся у лица не соответствующего требованиям данного законопроекта (а я уверен такие прецеденты обязательно будут), то законодательство должно обязать такое лицо в кратчайшие сроки продать карту, а Земельный банк обязать выкупить земельную банковскую карту у такого лица по текущему курсу, либо аннулировать карту. Все споры касающиеся оборота и рынка земли должны рассматриваться в Украине судом присяжных.
Земельный банк Украины - монополист в проведении всех операций со всеми видами украинских земель может:
- выдавать свидетельство фермера Украины (обрабатывающим свою землю гражданам Украины);
- сдавать в аренду с\х земли Украины для их целевого использования в размерах соответствующих количеству земельных карт граждан Украины находящихся в распоряжении Земельного банка;
- брать и сдавать в аренду земельные карты граждан Украины;
- выдавать кредиты владельцам земельных карт, под залог земельных карт и «золотых депозитов»
- выкупать и продавать земельные карты;
-лишать арендатора права на аренду, при нарушении норм Конституции Украины и Земельного кодекса Украины.
- владельцам земли от 200 га и выше рекомендовать размер посева культур, для планового выращивания с\х культур, необходимых населению Украины (планы по выращиванию с\х культур согласовываются Земельным банком с Министерством сельского хозяйства).

… … … .

Все технические вопросы, тонкости и нюансы отдаю на откуп спецам в этой области.
Такая реформа даст толчок пенсионной, медицинской, судебной и образовательной реформе, решит вопросы строгого учета украинских земель и количества граждан Украины (банк уж постарается поверьте )) ).

Вирусное распространение приветствуется )).

P.S. добавил в текст оккупированные территории, хоть только и в петиции, но не могу не вернуть в Украину НАШ Крым и Донбасс. Нет кроме шуток, по всем нормам международного права и Крым и Донбасс это Украина, а значит государство имеет полное право внести с\х земли на этих территориях в кадастр, распаевать и юридически закрепить исключительно за гражданами Украины (навеки). Шах и МАТ. )) Владельцы земельных карт, чьи паи, согласно кадастра, будут находиться на оккупированной территории (арендную плату будут получать с аренды резервного земельного фонда, наравне со всеми украинцами), смогут смело подавать в международный суд на Российскую Федерацию, арестовывать активы, имущество взыскивать задолженность и т.п.. В индивидуальном ли, или коллективном порядке неважно, важно то, что России придется постоянно и очень дорого платить по частным искам, в конечном итоге они лягут в решение по иску государства Украина.